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2014-3-17 14:14 sinta
新界二手成交升 嘉湖最旺

大埔地流標,嚇得業主減價,刺激新界二手交投上升。中原地產本周末十大屋苑錄得18宗成交,按周升12.5%,其中新界區錄11宗,天水圍嘉湖山莊更獨佔鰲頭,本周末錄8宗成交,按周升3倍。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,新界區是未來新供應的重鎮,業主減價壓力較大,加上盤源選擇多,刺激二手成交急升。
中原地產十大屋苑本周末錄18宗成交,按周升12.5%,連升兩周。其中,嘉湖山莊以8宗成交冠絕十大屋苑,緊隨其後是沙田第一城,錄3宗成交。另鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、荔枝角美孚新邨及東涌映灣園則捧蛋。至於美聯物業(1200)統計的十大屋苑錄15宗成交,按周多1宗,升約7%,創22周新高。

太古城 海逸 特色戶易手
業主肯減價,二手特色戶頻錄同區換樓客承接。中原趙鴻運表示,太古城銀栢閣頂層連天台單位,實用1,072方呎,去年6月叫1,900萬元,累減兩口,終以1,850萬元獲同區換樓客承接,實呎17,257元。美聯何海光表示,紅磡海逸豪園1座高層相連戶,實用1,088方呎,原叫1,600萬元,減價200萬元,以1,400萬元易手,減幅為12.5%,實呎12,868元。利嘉閣梁德盈稱,長沙灣宇晴軒6座極高層雙連戶,實用950方呎,原叫1,450萬元,放盤一年,近日劈133.2萬元,以1,316.8萬元易手,減幅9.2%,實呎13,861元。
一手方面,太古地產(1972)鰂魚涌Mount Parker Residences昨日公佈最新銷售安排,本周五(21日)發售29伙,上午安排員工內部認講,下午公開發售。根據成交紀錄冊資料顯示,項目上周末日共售出20伙。
另外,市傳羅家寶妻子斥資近4,000萬元買入南豐的跑馬地雲暉大廈B座中層戶,項目至今頻傳名人買入,包括張智霖、張衛健、大劉劉鑾雄的女友甘比等。新地(016)元朗爾巒、恒地(012)馬鞍山迎海一期、嘉里(683)西營盤高士台昨均沽出1伙。


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■中原地產統計本周末十大屋苑成交,當中以嘉湖山莊表現最出色。


來源:蘋果日報網站

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